Rehabs
Rehabilitaciones para agentes e inversionistas en San Diego County
Cada día que un flip sigue sin terminar es un día que está costando dinero. David entiende los números y construye su calendario alrededor de eso. Avanzamos rápido, comunicamos diario y no desaparecemos cuando surge un problema. Los agentes e inversionistas siguen llamándonos porque terminamos lo que decimos que vamos a terminar.
¿Qué incluye este servicio?
- Rehabilitaciones previas a la venta diseñadas para maximizar el retorno sin sobre-mejorar para el vecindario
- Construcción completa de flips desde la demolición hasta la limpieza final, en los tiempos del inversionista
- Actualizaciones de cocina y baño calibradas al rango de precio y las expectativas del comprador
- Paquetes de mantenimiento diferido que cubren techo, HVAC, plomería y electricidad en inventario envejecido
- Renovaciones cosméticas que incluyen pisos, pintura, accesorios y mejoras de fachada
¿Cuándo necesitas este servicio?
- Eres un agente cuya propiedad necesita trabajo antes de salir al mercado y necesitas un contratista que llegue cuando dice
- Cerraste un flip y tu último GC te falló, así que necesitas a alguien confiable antes de que los costos de mantenimiento se acumulen
- Tienes una propiedad bajo contrato y necesitas un alcance y un número aproximado antes de que cierre el escrow
- Manejas varias propiedades y necesitas una relación con un contratista en quien puedas contar en múltiples negocios
¿Qué preguntan los propietarios sobre Rehabs?
¿Pueden darme un aproximado antes de recorrer la propiedad?
No uno en el que debas apoyarte. Los costos de rehabilitación dependen de lo que hay detrás de los muros y debajo de los pisos, y preferimos pasar 30 minutos recorriendo la propiedad contigo a darte un número que después resulte equivocado.
¿Trabajan directamente con agentes o solo con inversionistas?
Con los dos. Los agentes nos llaman para trabajo previo a la venta. Los inversionistas nos llaman en distintas etapas de un flip. De cualquier forma, la relación funciona igual: alcance claro, precio honesto, comunicación diaria y terminamos a tiempo.
¿Qué pasa si encontramos problemas una vez que empieza la demolición?
Documentamos todo lo que encontramos con fotos, te explicamos las opciones y esperamos tu autorización antes de continuar. Sin extras escondidos, sin trabajo hecho sin tu aprobación.
Área de servicio
¿Dónde ofrecemos Rehabs en el Condado de San Diego?
Ofrecemos rehabs en cada ciudad y comunidad del Condado de San Diego. Elige tu ciudad para ver notas locales y detalles del servicio.
Central Rehabs en San Diego San Diego tiene una gran variedad de casas, desde bungalows craftsman de los años 20 en North Park y Mission Hills hasta casas ranch de posguerra en Clairemont y Bay Park. La mayoría de estas casas llevan años esperando cocinas y baños que estén a la altura de lo que valen hoy.
North Coastal Rehabs en Oceanside Las casas en Oceanside van desde bungalows de los 50s y 60s cerca de la costa hasta casas de desarrollo más reciente en Rancho Del Oro y las colinas de Morro Hills. La ciudad ha crecido con la demanda de familias relacionadas con el ejército y ahora está viendo una segunda ola de inversión de propietarios a medida que los residentes de largo plazo deciden remodelar en lugar de mudarse.
North Coastal Rehabs en Carlsbad Carlsbad tiene dos épocas de construcción bien distintas: las casas de los 70s y 80s de Carlsbad Village y Olde Carlsbad, y las comunidades planificadas de los 90s a los 2000s de La Costa, Aviara, Calavera Hills y Bressi Ranch. Ambos grupos están bien adentrados en el ciclo de remodelación, y los fuertes valores de propiedad de la ciudad respaldan invertir en trabajo de calidad.
North Coastal Rehabs en Encinitas Encinitas tiene una de las existencias de viviendas más variadas en North County, desde cottages de playa de los 50s en Leucadia y Old Encinitas hasta propiedades para caballos en Olivenhain y vecindarios planificados de los 90s en Encinitas Ranch. Esa variedad significa que los proyectos de remodelación aquí se ven muy diferentes de un vecindario al siguiente, y cada uno merece un enfoque específico.
North County Inland Rehabs en Vista Vista es el North County clásico, cálido y seco con nubes matutinas que se despegan al mediodía. Las casas son mayormente de los años 50 hasta los 90, desde simples casas tract en Buena Creek y South Vista hasta la comunidad de golf Shadowridge construida a finales de los 80 y principios de los 90. Hay mucho espacio para actualizar, expandir y hacer que estas casas funcionen mejor.
South County Rehabs en Chula Vista Chula Vista tiene un inventario de viviendas diverso que va desde los bungalows de los años 50 en el Old Town hasta las grandes subdivisiones planeadas de Otay Ranch y EastLake construidas en los años 90 y 2000. Las comunidades más nuevas están llegando a los 20 o 25 años donde las cocinas y baños originales de constructor empiezan a sentirse genuinamente desactualizados, y las partes más antiguas al oeste de la ciudad tienen casas que llevan esperando mucho más tiempo.
Ver rehabs en las 67 ciudades
Rehabs en AlpineRehabs en BonitaRehabs en BonsallRehabs en Borrego SpringsRehabs en BoulevardRehabs en Camp PendletonRehabs en CampoRehabs en CarlsbadRehabs en Casa de OroRehabs en Chula VistaRehabs en CoronadoRehabs en CrestRehabs en Del MarRehabs en DescansoRehabs en DulzuraRehabs en El CajonRehabs en EncinitasRehabs en EscondidoRehabs en Fairbanks RanchRehabs en FallbrookRehabs en Granite HillsRehabs en GuatayRehabs en Harbison CanyonRehabs en Hidden MeadowsRehabs en Imperial BeachRehabs en JacumbaRehabs en JamulRehabs en JulianRehabs en Kearny MesaRehabs en La JollaRehabs en La MesaRehabs en La PresaRehabs en Lake San MarcosRehabs en LakesideRehabs en Lemon GroveRehabs en Mira MesaRehabs en Mission ValleyRehabs en Mount LagunaRehabs en National CityRehabs en OceansideRehabs en Pacific BeachRehabs en Palomar MountainRehabs en Pine ValleyRehabs en PotreroRehabs en PowayRehabs en RainbowRehabs en RamonaRehabs en RanchitaRehabs en Rancho BernardoRehabs en Rancho PeñasquitosRehabs en Rancho San DiegoRehabs en Rancho Santa FeRehabs en San DiegoRehabs en San MarcosRehabs en San YsidroRehabs en Santa YsabelRehabs en SanteeRehabs en Scripps RanchRehabs en Shelter ValleyRehabs en Solana BeachRehabs en Spring ValleyRehabs en TecateRehabs en TierrasantaRehabs en Valley CenterRehabs en VistaRehabs en Warner SpringsRehabs en Winter Gardens
Servimos el Condado de San Diego
¿Necesitas rehabs en el Condado de San Diego?
Cuéntanos de tu propiedad. Diseño, permisos y construcción por un equipo familiar.