Ampliaciones
Ampliaciones de casa en San Diego County, cuartos adicionales y segundos pisos
Agregar metros cuadrados es una de las cosas más complejas que puedes hacerle a una casa. Afecta la cimentación, la estructura, la línea del techo y generalmente el panel eléctrico. La formación en arquitectura de David importa aquí, y se nota en cómo planeamos antes de mover ni un ladrillo.
¿Qué incluye este servicio?
- Ampliaciones de un piso para recámaras, cuartos familiares y áreas de estar más amplias
- Ampliaciones de segundo piso, incluyendo coordinación de ingeniería estructural y modificación del techo existente
- Trabajo de cimentación, muros de contención y extensiones de losa requeridas para los metros cuadrados nuevos
- Integración completa de sistemas mecánicos, eléctricos y de plomería con los sistemas existentes de la casa
- Acabados interiores y exteriores que combinan con la estructura existente para que parezca que siempre estuvo ahí
¿Cuándo necesitas este servicio?
- Se te acabaron las recámaras y mudarte no tiene sentido dado lo que tendrías que sacrificar
- Quieres una ampliación de suite principal que te dé el espacio que el plano original no contempló
- Tu familia está creciendo y el diseño actual ya no da para más
- Quieres agregar un segundo piso para aprovechar al máximo el lote sin sacrificar el patio
¿Qué preguntan los propietarios sobre Ampliaciones?
¿Qué tan complicado es el proceso de permisos para una ampliación?
Más complicado de lo que la mayoría espera. Vas a necesitar planos arquitectónicos, ingeniería estructural, cálculos de energía y revisión del municipio o el condado. Nosotros manejamos todo el proceso. La formación de David en arquitectura significa que entregamos planos limpios que no regresan con correcciones.
¿La ampliación va a verse como algo añadido, o va a combinar con la casa?
Que combine es prioridad. Usamos el mismo perfil de estuco o uno compatible, el mismo tipo de techo, los mismos estilos de ventanas y los mismos detalles de moldura que la estructura existente. La mayoría de nuestras ampliaciones son difíciles de detectar desde la calle.
¿Podemos vivir en la casa durante la construcción?
Generalmente sí, especialmente en ampliaciones de un piso donde las áreas principales de la casa se mantienen intactas. Va a haber ruido, polvo y algo de incomodidad. Te decimos con claridad qué etapas son las más intensas para que puedas planear con anticipación.
Área de servicio
¿Dónde ofrecemos Ampliaciones en el Condado de San Diego?
Ofrecemos ampliaciones en cada ciudad y comunidad del Condado de San Diego. Elige tu ciudad para ver notas locales y detalles del servicio.
Central Ampliaciones en San Diego San Diego tiene una gran variedad de casas, desde bungalows craftsman de los años 20 en North Park y Mission Hills hasta casas ranch de posguerra en Clairemont y Bay Park. La mayoría de estas casas llevan años esperando cocinas y baños que estén a la altura de lo que valen hoy.
North Coastal Ampliaciones en Oceanside Las casas en Oceanside van desde bungalows de los 50s y 60s cerca de la costa hasta casas de desarrollo más reciente en Rancho Del Oro y las colinas de Morro Hills. La ciudad ha crecido con la demanda de familias relacionadas con el ejército y ahora está viendo una segunda ola de inversión de propietarios a medida que los residentes de largo plazo deciden remodelar en lugar de mudarse.
North Coastal Ampliaciones en Carlsbad Carlsbad tiene dos épocas de construcción bien distintas: las casas de los 70s y 80s de Carlsbad Village y Olde Carlsbad, y las comunidades planificadas de los 90s a los 2000s de La Costa, Aviara, Calavera Hills y Bressi Ranch. Ambos grupos están bien adentrados en el ciclo de remodelación, y los fuertes valores de propiedad de la ciudad respaldan invertir en trabajo de calidad.
North Coastal Ampliaciones en Encinitas Encinitas tiene una de las existencias de viviendas más variadas en North County, desde cottages de playa de los 50s en Leucadia y Old Encinitas hasta propiedades para caballos en Olivenhain y vecindarios planificados de los 90s en Encinitas Ranch. Esa variedad significa que los proyectos de remodelación aquí se ven muy diferentes de un vecindario al siguiente, y cada uno merece un enfoque específico.
North County Inland Ampliaciones en Vista Vista es el North County clásico, cálido y seco con nubes matutinas que se despegan al mediodía. Las casas son mayormente de los años 50 hasta los 90, desde simples casas tract en Buena Creek y South Vista hasta la comunidad de golf Shadowridge construida a finales de los 80 y principios de los 90. Hay mucho espacio para actualizar, expandir y hacer que estas casas funcionen mejor.
South County Ampliaciones en Chula Vista Chula Vista tiene un inventario de viviendas diverso que va desde los bungalows de los años 50 en el Old Town hasta las grandes subdivisiones planeadas de Otay Ranch y EastLake construidas en los años 90 y 2000. Las comunidades más nuevas están llegando a los 20 o 25 años donde las cocinas y baños originales de constructor empiezan a sentirse genuinamente desactualizados, y las partes más antiguas al oeste de la ciudad tienen casas que llevan esperando mucho más tiempo.
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