Remodelación en Scripps Ranch, CA.

Los dueños de casas en Scripps Ranch tienden a quedarse. La comunidad, las escuelas, los vecindarios de Stonebridge Estates y Scripps Highland atraen familias que compraron con la intención de estar allí a largo plazo. Ese es exactamente el tipo de dueño que se beneficia de una remodelación adecuada de cocina o una renovación de baño principal: la inversión paga primero en uso diario, y en la reventa cuando llegue ese momento. Las casas construidas aquí a finales de los 80 y principios de los 90 tienen limitaciones predecibles. Gabinetes de calidad de constructor, baños principales con regaderas pequeñas que se sienten estrechas para los estándares de hoy, cocinas diseñadas antes de que el concepto abierto fuera la norma. Estos son problemas solucionables. The Rock Remodels (CA Lic. 1042918) ha trabajado en Scripps Ranch y el área de Carroll Canyon manejando exactamente estos proyectos, con David Sanchez en la obra durante cada fase.

Scripps Ranch cae dentro de la City of San Diego, así que los permisos son a través del City of San Diego Development Services. Los orígenes de comunidad planificada del vecindario significan tamaños de terreno consistentes y retranqueos estándar, lo que hace que la factibilidad de adiciones sea relativamente predecible en comparación con vecindarios más irregulares y antiguos. Las casas de Scripps Ranch Estates y Miramar Ranch North tienden a tener de 2,000 a 3,500 pies cuadrados, con comedores formales que algunas familias quieren absorber en una huella de cocina más grande. Abrir esa pared para crear un espacio combinado de cocina y comedor es un primer paso muy común aquí. Los baños principales en estas casas frecuentemente son de tamaño insuficiente en relación con la recámara principal, y muchos dueños eligen recuperar el espacio del clóset adyacente para construir una suite principal adecuada con tina de baño o una regadera más grande. Las adiciones de segundo piso son menos comunes en Scripps Ranch que en áreas más antiguas con huellas más modestas, porque la mayoría de las casas aquí ya tienen el espacio que las familias necesitan. El trabajo tiende a ser renovación interior en lugar de expansión de espacio, aunque los bump-outs para extender una cocina hacia el patio trasero son factibles en la mayoría de los terrenos y vale la pena explorarlos.